Uno de los mayores sueños de cualquier familia es poder tener su propio hogar. Para poder alcanzar ese sueño es pertinente tener la información correcta y que la misma provenga de fuentes confiables. Existen muchas interrogantes, inseguridades, temores e incógnitas que en ocasiones impiden que se pueda alcanzar ese sueño. Dudas sobre la posibilidad de cualificar, en base al crédito; inseguridades sobre la estabilidad del mercado, incógnitas sobre el aumento o reducción en las tasas de intereses, son algunas de las preguntas o dudas que necesitan ser aclaradas para poder comenzar el proceso de la compra de tu hogar.
Es en ese momento que yo entro en acción, ya que mi misión en el campo de bienes raíces y de hipotecas, además de aclararte dudas, es poder tomarte de la mano y llevarte por el camino correcto, para que te animes y preparemos un plan de acción para lograr que alcances el gran sueño americano y adquieras tu hogar y la estabilidad de tu familia.
Yo compré mi primera propiedad a la edad de 23 años. En ese entonces, aunque los precios de las casas eran mucho más bajos que ahora, no así los intereses hipotecarios, pues estaban varios puntos más altos que en la actualidad. Aún así, no me detuve, ninguna circunstancia impidió que yo adquiriera mi propiedad, y así confío que suceda contigo y no permitas que nada te detenga. Hoy día, conservo dicha propiedad, próximamente estará salda y más aún, genero ingresos pasivos a través del alquiler de la misma.
Para ayudarte a que como yo, alcances tu sueño americano, te propongo: COMENZAR. Es natural que no todos comenzamos desde el mismo lugar, pues existen diferentes alternativas, posibilidades, calificaciones, expectativas, necesidades, entre otras cosas. Pero yo te puedo dirigir en ese proceso para que evaluemos tu punto de partida y te des la oportunidad de COMENZAR. Quizás ya estás listo para comprar ahora mismo, o tal vez te tome dos o tres meses, puede que te tardes un año más, pero lo importante es que internalices que, si comienzas hoy este proceso, vas a ser dueño de tu hogar más pronto de lo que puedas imaginar.
Existen varios requisitos para cualificar para un préstamo hipotecario. Aquí te los detallo:
• Empleo- Dos años o más en un empleo, Aunque los dos años NO tienen que ser consecutivos, si es imperativo que sea un mínimo de dos años.
o Si reportas los ingresos a través del formulario W2 y luego cambias a el formulario 1099, entonces sí necesitas dos años consecutivos con el nuevo formulario, pero si comienzas a reportar ingresos con el formulario 1099 y cambias al formulario W-2 no tienes que esperar por los dos años consecutivos.
• Puntuación de Crédito- Es recomendable tener un crédito de 580 puntos o más. Es importante destacar que no es necesario tener un crédito perfecto, y aún con cuentas en colección, se puede aplicar para un préstamo hipotecario, pero, mientras mayor sea la puntuación crediticia, así mayor es la posibilidad de obtener un mejor por ciento de interés en el préstamo.
• Ahorros- Antes de comenzar y para llevar a cabo la transacción es necesario tener dinero ahorrado y depositado en una institución bancaria.
Ahora que ya conoces cuales son los requisitos básicos para obtener tu propiedad.
Te pregunto: ¿Dónde estás parado? ¿Estás listo para comenzar? Yo sí estoy lista para ayudarte, pero tengo que recordarte lo siguiente:
EL MOMENTO PERFECTO PARA COMPRAR ES CUANDO TÚ ESTĖS LISTO.
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